vente appartement 4 pièces 84 m² 2 chambres région Pyrenees orientales
209 000 €
Description
Situé dans le très recherché quartier de Las Cobas à Perpignan, découvrez ce magnifique appartement de 84,5 m² occupant l'intégralité du 3? et dernier étage d'une petite copropriété bénévole composée de seulement 3 appartements.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son incroyable luminosité. Entouré de larges surfaces vitrées sur plusieurs expositions, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et unique.
Entièrement rénové avec goût, aucun travaux n'est à prévoir. Vous profiterez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux belles chambres confortables, d'une élégante salle d'eau ainsi que d'un vaste salon-séjour à la configuration carrée particulièrement conviviale, offrant un espace de vie remarquable pour recevoir famille et amis.
Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation installée dans l'ensemble de l'appartement et à son excellente performance énergétique classée DPE B, un véritable atout pour maîtriser ses consommations.
Autre avantage exceptionnel et très rare sur Perpignan : un immense garage privatif de presque 50 m² complète ce bien. Un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier selon vos besoins.
Les points forts :
-Appartement traversant et ultra lumineux
-Dernier étage privatif (seul sur le palier)
-Surface habitable de 84,5 m²
-Entièrement rénové
-2 chambres (possibilité d'une 3ème)
-Grand salon-séjour
-Climatisation dans toutes les pièces
-DPE B-
-Petite copropriété bénévole de 3 lots seulement
-Garage exceptionnel d'environ 50 m²
-Quartier calme et recherché de Las Cobas
Un bien rare sur le marché perpignanais, alliant volumes, luminosité, confort moderne et garage hors norme.
A visiter sans tarder !
Prix: 209000 euros (frais d'agence inclus charge vendeur)
Taxe foncière: 1897
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'é
