Maison à vendre Saint-sulpice 4 pièces 103 m2 Tarn (81370) - 298000 €

Description

Disponible immédiatement ! A vendre à Sulpice-la-Pointe (81), dans un quartier calme, proche des commodités (écoles, collèges, bus, gare ,commerces, accès rapide A68), une maison familiale de plain-pied de 103 m² construite en 2006, évolutive avec un garage de plus de20 m² posée sur un terrain clos de 739 m². Ses atouts majeurs: Une entrée avec placard, grande pièce de vie 44 m². avec cuisine aménagée, baignée de lumière (sud/Ouest) grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Home staging: séjour/salle à manger et deux chambres valorisés pour faciliter la projection. 3 chambres d'environ 12 m². (rangements intégrés) idéales pour une famille ou le télétravail. Grande salle d'eau avec douche italienne et WC séparés. Garage attenant de plus de 20 m² qui permet un espace voiture, atelier, motos, stockage ou agrandissement possible de l'habitation avec un accès à l'arrière du jardin. Plusieurs places de stationnement privatives ( 4 voitures ou camping car) sur la parcelle de la maison plus un parking devant le portail. Les atouts: double vitrage pvc, volets roulants électrique et le chauffage central par pompe à chaleur thermodynamique air/ eau, grande terrasse carrelée dont 10 m2 sont couverts pour profiter de repas en famille ou entre amis à l'abris du soleil ou des intempéries. Jardin plat et clôturé: espace jeux, potager ou piscine sont possibles selon vos envies. Localisation idéale : Calme absolu, vie de quartier agréable, accès rapide Toulouse ou albi. Assainissement au tout à l'égout: CONFORME Prix: 298 000 euros dont 4.49%, soit 285 195 euros Hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la respo

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour44 m²
• Construction2006
• Terrain739 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19208687 - 455656BBON
• Publiée le19/06/2026
• Modifiée le31/08/2026
• Honoraires acquéreur4.49%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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