Maison à vendre Bedoin 5 pièces 124 m2 Vaucluse (84410) - 499900 €
vente maison 5 pièces 124 m² 3 chambres région Vaucluse
499 900 €
Description
EXCLUSIVITÉ : Dans un environnement agréable et au calme, Sylvie et Pascal (0607980936) vous proposent de découvrir cette authentique maison traditionnelle de 124 m², construite en 1999 avec des matériaux nobles respectant l'architecture provençale, implantée sur un beau terrain de plus de 1 300 m².
Prix de Vente : 499 900 euros FAI (Honoraires charge vendeur)
Elle est composée d'un grand séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre confortable avec un point d'eau.
A l'étage , deux chambres avec une salle de bains et un toilette indépendant.
L'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage sur mesure.
Le chauffage est produit par une chaudière au fuel et la climatisation réversible.
Un grand garage et une piscine chauffée 9 x 4 m complète ce bien.
Les atouts à retenir :
- Construction traditionnelle de qualité (parpaing + laine de verre + brique
- Murs enduits à la chaux
- Charme provençal et matériaux nobles
- Fenêtres bois sur mesure double vitrage
- Belle pièce de vie avec cheminée
- 3 chambres
- 1 salle d'eau et 1 grande salle de bains
- Terrain spacieux de 1 345 m²
- Piscine chauffée 9 x 4 m
- Garage 27.63 m2 avec une belle hauteur 3.76 m
- Terrasse couverte de 20 m2
- Climatisation réversible
Une maison idéale pour profiter du cadre de vie provençal, entre confort, authenticité et espace.
Le + à retenir :
Utilisée en résidence secondaire, cette propriété offre également un véritable potentiel de location saisonnière.
Revenus estimés jusqu'à 30 000 euros par saison grâce à son emplacement recherché à Bédoin, point de départ incontournable des amoureux du Ventoux et de la Provence.
Consommation énergétique C: 110 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C: 19 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2130 euros euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023.
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