Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 112 m2 Haute garonne (31000) - 530000 €

Description

Venez découvrir ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, situé dans un magnifique immeuble du XIXème siècle, à deux pas de Jeanne d'Arc, c?ur de l'hypercentre toulousain. Entièrement repensé par architecte lors d'une rénovation récente, il allie le charme de l'ancien - briques apparentes, parquet massif, moulures et grandes hauteurs sous plafond - à tout le confort contemporain. Ses volumes généreux et sa luminosité séduisent dès l'entrée avec une vaste pièce de réception ouverte sur une cuisine équipée d'esprit design et convivial. L'espace vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une grande terrasse, véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter de petits-déjeuners ou de soirées entre amis, à l'abri des regards. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres paisibles, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains élégante avec baignoire sur pieds et une grande douche, et de nombreux rangements. Le bien dispose également de tout le confort moderne : climatisation, double vitrage, VMC, fibre optique, cuisine ouverte. La vie du quotidien y est facilitée : en bas de l'immeuble, tout est accessible à pied ! Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des marchés, qui font de ce quartier l'un des plus recherchés de Toulouse. En supplément, il est possible d'acquérir un garage privatif, rare dans ce secteur. Copropriété de 12 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1 176 E/an. Honoraires à la charge vendeur. Un bien clé en main, empreint de caractère, où il fait bon vivre et recevoir : coup de c?ur assuré ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

• Annonce Pro
• Surface112 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1900
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19209169 - UKHE3609
• Publiée le19/06/2026

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