Maison à vendre Fourneaux 11 pièces 376 m2 Loire (42470) - 150000 €
vente maison 11 pièces 376 m² 7 chambres région Loire
150 000 €
Description
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, sur la commune de FOURNEAUX cet ensemble immobilier qui constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats tout en offrant un fort potentiel de valorisation.
Composé de trois logements actuellement loués et d'un atelier indépendant de 76 m² à exploiter, l'ensemble développe plus de 235 m² habitables ainsi que des surfaces annexes (garage, débarras, atelier).
Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 13 572 euros par an, avec des perspectives d'optimisation grâce aux travaux de rénovation énergétique à prévoir sur certains logements et à l'aménagement possible de l'atelier indépendant.
L'organisation atypique des bâtiments, imbriqués les uns aux autres tout en conservant des accès distincts, permet d'envisager plusieurs stratégies patrimoniales : maintien en location, rénovation avec revalorisation des loyers, création de logements supplémentaires ou découpage futur selon les projets.
Un bien à fort potentiel destiné aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'une opération de valorisation immobilière.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Sylvie LABROSSE, au 0752293250, ou votre interlocuteur habituel.
Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Annonce Pro
Surface376 m2
Pièces11
Chambres7
Construction1920
Terrain645 m2
DPEE
GESB
Référence19209341 - 4406
Publiée le19/06/2026
Modifiée le21/06/2026
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CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER FEURS 4, Rue de la Loire 42110 FEURS
