Maison à vendre Champtoceaux OREE-D'ANJOU 4 pièces 84 m2 Maine et loire (49270) - 231000 €

Description

Maison individuelle d'une surface habitable de 84 m², conçue avec combles aménagés, offrant une organisation fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille. Ce projet est réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en conformité avec la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et respect de l'environnement. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse regroupant séjour et cuisine ouverte, favorisant convivialité et optimisation des espaces, ainsi que les locaux techniques nécessaires (WC, rangements, etc.). L'étage, aménagé sous combles, propose un espace nuit composé de chambres confortables et d'une salle de bains, permettant une séparation claire entre espaces de jour et de repos. La construction répond aux exigences de la RE 2020 par une conception bioclimatique, une isolation thermique renforcée et des équipements performants, assurant une maison économe en énergie, un excellent confort d'été comme d'hiver et des charges maîtrisées. Cette maison est réalisée par Maisons Demeurance, constructeur reconnu pour la qualité de ses prestations, le suivi rigoureux de ses chantiers et le respect des normes en vigueur. Les matériaux et équipements sont sélectionnés pour leur durabilité et leur conformité aux standards réglementaires et contractuels du CCMI. Découvrez ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 489 m², idéalement situé dans un environnement proche bourg, Offrant un cadre de vie privilégié entre nature, bords de Loire et commodités. Les caractéristiques du terrain : Superficie idéale de 489 m² avec une belle exposition pour votre futur jardin. Terrain déjà viabilisé Emplacement stratégique : profitez du charme des Mauges et de la douceur angevine, tout en restant à proximité immédiate de l'axe Nantes-Angers (accès rapide par Ancenis ou Divatte-sur-Loire). Notre agence située 138 rue de Renn

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain489 m²
• Référence19209614 - tc1806-1
• Publiée le19/06/2026

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