Maison à vendre Ales 7 pièces 170 m2 Gard (30100) - 330000 €
vente maison 7 pièces 170 m² 5 chambres région Gard
330 000 €
Description
A proximité des commerces, transports et du centre hospitalier, découvrez cette maison de caractère développant plus de 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 2100 m².
Dès l'entrée cette maison vous propose un vaste hall desservant une cuisine d'été, un grand espace buanderie/ chaufferie, une salle d'eau et 2 grands garages
Au niveau principal un palier dessert, un séjour /salon avec cheminée et donnant sur une large terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Coté nuit ce palier dessert également trois chambres avec rangements, une salle de bain, un wc ind. ainsi qu'un cellier.
Deux chambres supplémentaires occupent le dernier étage avec salle d'eau et WC.
Maison de construction traditionnelle, saine et parfaitement entretenue, nécessitant quelques travaux de modernisation pour révéler tout son cachet.
Les + : Terrain constructible en zone UC, Double garage de plus de 50 m², Climatisation réversible et Portail électrique et visiophone.
PRIX DE VENTE: 330 000 euros (honoraires à charge vendeur)
DPE: E GES:E ( basé sur le chauffage fioul mais sa suppression et l'ajout de clim supplémentaires améliorera l'étiquette énergétique)
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4980 euros et 6800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnell
