Appartement à vendre Toulon 2 pièces 44 m2 Var (83000) - 179900 €
vente appartement 2 pièces 44 m² région Var
179 900 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20740
T2 à peine livré, neuf (2025) avec large terrasse de 19m² o Parking privatif o Gare et commerces à pied o
Emplacement stratégique : Accès ultra-rapide aux transports (Bus, Gare SNCF), au centre-ville et aux sites stratégiques (Arsenal, port). Idéal pour réduire vos temps de trajet quotidiens.
Rare sur le secteur : Appartement de 2025, offrant un excellent confort thermique (normes RE2020) et ultra économe en énergie (panneaux solaires pour les communs). Seule la cuisine reste à aménager selon vos goûts et besoins.
Parking privatif en sous-sol : emplacement aux normes PMR/handicapé facilitant les man?uvres et assurant la sécurité de votre véhicule.
Descriptif intérieur fonctionnel :
- Espace de vie (23,01 m2) : Une pièce principale avec cuisine ouverte à aménager, optimisée pour le quotidien.
- Espace nuit et Bain : Une chambre de 11,59 m2 avec rangements intégrés et une salle d'eau moderne de 5,22 m2 avec douche à l' italienne.
- Entrée (4,65 m2) : Un sas fonctionnel qui optimise la circulation.
- Extérieur : Une terrasse de 18,73 m² complète l'appartement et offre un espace extérieur rare pour un T2 situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
Prestations et sécurité :
- Résidence sécurisée avec visiophone, vidéosurveillance et ascenseur.
- Fibre optique.
- Panneaux solaires pour les communs
Parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif dans un logement récent, économe en énergie et sans travaux
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 100 E
Les charges sont de 60 E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et tra
