IMMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE
The Door Man Langres vous propose cet immeuble de caractère à usage d'habitation, offrant un excellent potentiel locatif avec des revenus dès l'acquisition.
- Un premier appartement de 88 m² déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate, composé d'une cuisine, d'un séjour et de trois chambres.
- Un second appartement de 128 m², spacieux et lumineux, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger et trois chambres.
- Un passage couvert avec porte cochère permettant un accès direct à une cour intérieure.
- Une grande dépendance, idéale pour un artisan, du stockage ou un futur projet d'aménagement.
- Un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour la création d'un logement supplémentaire et l'optimisation de la rentabilité.
Atouts investisseurs :
Revenus locatifs immédiats
Fort potentiel d'optimisation
Surfaces généreuses
Multiples possibilités d'aménagement
Une opportunité rare à saisir pour développer votre patrimoine immobilier !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2740 E - montant maxi : 3750 E.
Conseiller en immobilier : MILLARD Guillaume (EI).
RSAC : 443 094 073.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLARD Guillaume (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent com
Annonce Pro
Surface216 m2
DPEE
GESE
Référence19214725 - 9935
Publiée le21/06/2026
Modifiée le01/11/2026
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