Appartement à vendre Schiltigheim 4 pièces 85 m2 Bas rhin (67300) - 247000 €
vente appartement 4 pièces 85 m² 3 chambres région Bas rhin
247 000 €
Description
Liberkeys vous propose, en exclusivité, un appartement 3 pièces de 63 m² (Loi Carrez) à Schiltigheim, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant la proximité immédiate de Strasbourg.
Derrière sa porte discrète se cache un bien singulier, loin des standards de l'appartement traditionnel.
Situé au dernier étage d'une copropriété entretenue, ce duplex développe 63,05 m² Loi Carrez et plus de 85 m² au sol. Son architecture intérieure, ses volumes ouverts et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère chaleureuse qui évoque davantage une maison suspendue qu'un appartement classique.
Le premier niveau s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine aménagée et équipée pensée comme un véritable espace de partage. Un bureau ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre aujourd'hui deux chambres confortables ainsi qu'une vaste pièce aménagée en dressing. Initialement conçue comme une troisième chambre, celle-ci peut facilement retrouver sa fonction d'origine selon les besoins de ses futurs occupants.
Les espaces sous toiture ont été intelligemment exploités afin de créer de véritables surfaces de vie. Chaque mètre carré participe au confort du logement et offre une sensation d'espace bien supérieure à celle que laisse supposer la surface Carrez.
Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un équipement encore rare et particulièrement recherché.
Les atouts du bien :
o Duplex atypique au dernier étage
o 63,05 m² Loi Carrez / 85,5 m² au sol
o Belle hauteur sous plafond et volumes ouverts
o 2 chambres + bureau + pièce pouvant redevenir une 3ème chambre
o Cuisine équipée
o Parking privatif en sous-sol
o Borne de recharge pour véhicule électrique
o DPE C
o Chauffage collectif au gaz
o Copropriété su
