Appartement à vendre Lille 2 pièces 26 m2 Nord (59000) - 123000 €
vente appartement 2 pièces 26 m² région Nord
123 000 €
Description
Dans un immeuble bourgeois du quartier Saint-Michel, découvrez ce studio T1 bis en duplex offrant un véritable potentiel de valorisation.
26,7 m² pondérés (34,4 m² au sol)
Grande mezzanine d'environ 15 m² accessible par escalier intérieur
Configuration duplex recherchée par les étudiants et jeunes actifs
Cuisine ouverte sur pièce de vie
Petite copropriété de seulement 5 logements
Cage d'escalier d'époque entièrement rénovée
Prix d'acquisition : 123 000 E
Loyer cible : 590 E HC/mois
Rentabilité brute estimée : 5,8 %
DPE D visé après remplacement de la chaudière collective
Situé au c?ur de Saint-Michel, à proximité immédiate des facultés, du parc Jean-Baptiste Lebas, des transports et du centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant créer de la valeur grâce à un rafraîchissement maîtrisé.
Cette publication ne constitue pas une offre de vente mais une invitation à rentrer en pourparlers. Le vendeur se réservant d'accepter les conditions de votre offre d'achat.
