Appartement à vendre Saint-raphael 3 pièces 64 m2 Var (83700) - 339000 €
vente appartement 3 pièces 64 m² 2 chambres région Var
339 000 €
Description
Boulouris, à quelques pas des plages, dans l'un des secteurs les plus demandés de Saint-Raphaël, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 pièces d'environ 64 m².
Au 1er étage d'une résidence à taille humaine de seulement trois niveaux, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et paisible. Vous profiterez notamment d'une agréable vue sur le magnifique parc arboré de la résidence, offrant un cadre de vie rare et recherché.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée partiellement, ouvrant sur une terrasse, d'un séjour exposé plein sud avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un local type cellier/buanderie ainsi que de deux chambres avec placards situées côté nord.
La terrasse, véritable atout de ce bien, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible.
L'appartement nécessite un rafraîchissement complet, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies et de créer un véritable cocon à proximité immédiate de la mer.
Ce bien est vendu avec des prestations complémentaires appréciables : un garage boxé et une cave.
Une situation idéale :
- les plages accessibles à pied en 3 minutes, notamment la plage d'Épuisette et la plage de la Tortue,
- le petit Casino accessible à pied,
- la gare de Boulouris à seulement 3 minutes à pied.
- plusieurs restaurants accessibles à pied
Un emplacement rare pour profiter pleinement du charme de Boulouris, entre mer, commodités et douceur de vivre méditerranéenne.
Prix de vente: 339.000 euros (honoraires charges acquéreur)
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5
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