Maison à vendre Mont-dore 5 pièces 79 m2 Puy de dome (63240) - 249000 €

Description

MAISON DE VILLE HYPER CENTRE MONT-DORE DOUBLE APPARTEMENT FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE Située en plein coeur du Mont-Dore, dans une impasse calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville de 79,99 m² représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence avec revenu locatif. Le bien se compose de deux appartements totalement indépendants, permettant une exploitation flexible en location saisonnière ou à l'année. Premier appartement Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine et placard Une chambre Salle d'eau avec WC Courette attenante clôturée Deuxième appartement : Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante Buanderie / local à skis Escalier privatif menant à l'étage Au premier étage : Pièce de vie lumineuse Cuisine américaine Balcon Salle d'eau WC indépendant Buanderie Couloir et rangements Au deuxième étage : Deux chambres Débarras Les points forts : Hyper centre du Mont-Dore Rue calme en impasse Entrées indépendantes Bonne rentabilité en location saisonnière Local à skis particulièrement recherché dans la station Fort potentiel d'exploitation locative Ce bien conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif, d'activité de location courte durée ou de résidence principale avec complément de revenus. A visiter rapidement. Prix de vente 249 000 euros dont 5,96% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2560 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis BONIN, au 0650693937 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis BONIN agiss

• Annonce Pro
• Surface79 m²
• Pièces5
• Chambres3
• DPEE
• GESC
• Référence19215325 - 451618ALEB
• Publiée le22/06/2026
• Modifiée le23/06/2026
• Honoraires acquéreur5.96%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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