Baisse de prix ? Immeuble de rapport en centre-ville d'Issoudun
Étienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville d'Issoudun, composé d'un local commercial et d'un studio actuellement loué.
Le local commercial, réparti sur deux niveaux, comprend un bureau, une cuisine, une salle d'attente, des WC, deux pièces supplémentaires ainsi qu'un accès à l'étage où se trouvent deux chambres, une salle d'eau et des WC. Potentiel locatif estimé à 700 euros par mois.
Le studio, actuellement loué, se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC et d'espaces de rangement.
Loyer actuel du studio : 325 euros hors charges + 70 euros de charges.
NOUVEAU PRIX : 124 000 euros FAI
(ancien prix : 133 300 euros FAI)
Immeuble offrant un potentiel de rentabilité intéressant avec un revenu locatif déjà en place.
A visiter rapidement.
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Menuiserie --> PVC Double vitrage
Chauffage --> Gaz de ville, climatisation
DPE STUDIO : 106 kWh/m²/an (Note C)
GES: 19 KgCO2/m²/an (Note C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 360 euros et 530 euros.
Prix : 124 000 euros FAI, honoraires à charge du vendeur - Mandat 426939
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO ag
