Maison à vendre Sable-sur-sarthe 5 pièces 97 m2 Sarthe (72300) - 187182 €

Description

Stéphanie DRONNE vous propose cette maison contemporaine située à Sablé-sur-Sarthe quartier Gastines. Vue imprenable sur campagne. Maison sur sous-sol comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec accès balcon (possibilité d'ouverture sur séjour), séjour salon avec cheminée insert et accès terrasse, 3 chambres, salle de douche, wc. -Grenier aménageable -Sous-sol offrant : cave, espace buanderie, atelier et garage avec porte motorisée. -Portail motorisé - Interphone et visiophone -Chauffage : système installation gaz mais chaudière HS (possibilité d'installer une pompe à chaleur ou nouvelle chaudière gaz). DPE : E- 306kWh/m²/an GES : D - 47kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 187 182 euros honoraires d'agence inclus de 7 182 euros TTC à la charge

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Construction1971
• Terrain810 m²
• DPEE
• GESD
• Référence19215547 - 455929SDRO
• Publiée le22/06/2026
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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