Maison à vendre Charmee 8 pièces 258 m2 Saone et loire (71100) - 445000 €
vente maison 8 pièces 258 m² 4 chambres région Saone et loire
445 000 €
Description
En EXCLUSIVITE Jean-Paul Genot vous propose ce bien rare à la vente, une propriété de 258 m² avec piscine 10x5m et grand terrain de 2021m² aux portes de Chalon sur Saône.
Situé dans un village particulièrement prisé et recherché de la côte à la Chalonnaise ,découvrez cette propriété unique de grands espaces, c'est un bien idéal pour une grande famille un projet de chambre d'hôte où pour des professionnels en quête d'espace. 8 panneaux solaires avec revente du surplus à l'EDF.
Rare également cette maison possède un mini-ascenseur.
Terrain clos et arboré,un véritable écrin de verdure ,vous y trouverez une immense piscine (chauffée avec PAC)de 10 x5m avec local technique.Four à pain,hangar d'environ 60m²,jardin potager.
Emplacement très calme avec des prestations de construction solide et matériaux de très bonne facture.
Au rez-de-chaussée nous avons une cuisine équipée,donnant sur une grande véranda,terrasse, un bureau, une buanderie,salle d'eau, un WC séparé,mini-ascenseur ,un garage et une cave.
Au premier étage nous avons 4 chambres toutes avec rangements, une salle de bain/douche,WC séparé ,salle à manger et salon .Balcon d'angle
Les combles aménages avec 3 chambres.
Terrain de 2021m² clos et arboré une belle piscine de 10x5m, hangar et four à pain.
Chauffage gaz de ville et poêle à granulé. Double vitrage.Fibre. Taxe foncière 1800 euros.
Dpe: D 175 et D 33 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5290 euros indexées aux années 2021,2022,2023 abonnement compris.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été réd
