Immeuble à vendre Magnicourt-en-comte 135 m2 Pas de calais (62127) - 449400 €
vente immeuble 135 m² région Pas de calais
449 400 €
Description
Ensemble immobilier exceptionnel - Activité commerciale, habitation et potentiel locatif
Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent offrant une opportunité rare de concilier activité professionnelle, habitation confortable et revenus locatifs complémentaires.
Friterie entièrement équipée et prête à exploiter avec parking
* Salle de restauration accueillante
* Cuisine professionnelle entièrement équipée
* Friteuse, réfrigérateurs, congélateurs et matériel d'exploitation inclus
* WC conforme avec accès PMR
* Outil de travail fonctionnel, idéal pour une activité de restauration rapide ou de snack
Maison de plain-pied attenante
* Salon spacieux et lumineux
* Cuisine équipée avec espace repas
* 4 chambres confortables
* Une suite équipée d'un jacuzzi privatif
* Agencement pratique et agréable à vivre au quotidien
Hangar de 182 m² avec deux bureaux
* Grand espace de stockage ou d'activité
* Deux bureaux aménagés
* Nombreuses possibilités d'exploitation professionnelle ou artisanale
Deux gîtes indépendants en cours de rénovation
* Travaux en cours permettant une personnalisation selon vos projets
* Exploitation possible en location saisonnière ou à l'année
* Fort potentiel de rentabilité locative
Un ensemble entièrement rénové et entretenu
L'ensemble des travaux de rénovation et d'amélioration a été réalisé depuis 2021, offrant des bâtiments fonctionnels, modernes et prêts à accueillir vos projets professionnels, familiaux ou d'investissement.
Une opportunité unique pour investisseurs, restaurateurs, artisans ou entrepreneurs à la recherche d'un bien alliant cadre de vie, activité économique et potentiel de développement.
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