Maison à vendre Roquefort-des-corbieres 10 pièces 212 m2 Aude (11540) - 760000 €
vente maison 10 pièces 212 m² 7 chambres région Aude
760 000 €
Description
A Roquefort-des-Corbières, dans un environnement recherché entre les Corbières, les vignes, les sentiers de balade et la mer à seulement 15 km, Christophe Josse conseiller immobilier local, vous propose un ensemble immobilier rare composé de deux maisons.
La maison principale, vendue libre de toute occupation, séduit par ses beaux volumes, son charme provençal, sa lumière et la qualité de ses prestations. Elle offre environ 133,17 m² habitables, 4 chambres, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une buanderie, de belles terrasses couvertes et ensoleillées, une exposition sud-est, une piscine, un puits, des panneaux solaires, un double garage, une mezzanine ouverte idéale pour une salle de sport, ainsi que 4 stationnements dans la cour.
La seconde maison, vendue louée, constitue un véritable atout patrimonial. Elle développe environ 79,56 m² habitables, avec un séjour / cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement, un garage et une terrasse. Elle est actuellement louée 800 euros par mois, apportant un revenu locatif immédiat.
Cet ensemble réunit ainsi plusieurs avantages : une résidence principale de qualité, une seconde maison indépendante, un intérêt locatif existant et un cadre de vie particulièrement agréable entre nature, espace et proximité du littoral.
Un bien rare, idéal pour un projet familial, patrimonial ou pour conjuguer résidence principale et revenu complémentaire.
Prix de vente : 760 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE B GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoria
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