vente appartement 3 pièces 50 m² 2 chambres région Rhone
175 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ : Anne-Marie GARRIGUES, Conseillère en Immobilier sur Lyon et sa Métropole, vous propose en exclusivité un plateau offrant un fort potentiel d'investissement, avec la possibilité de créer deux studios indépendants (sous réserve des autorisations administratives et de copropriété le cas échéant).
Situé au coeur du 9? arrondissement de Lyon, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser une opération à forte rentabilité.
A la suite d'un sinistre ayant affecté plusieurs appartements de l'immeuble, les cloisons, faux plafonds et aménagements intérieurs ont été déposés. Le bien est aujourd'hui vendu sous forme de plateau, offrant une totale liberté d'aménagement.
Auparavant, cet appartement traversant se composait d'une cuisine centrale, de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les réseaux principaux (électricité, arrivées d'eau et évacuations) sont déjà présents, permettant d'envisager sereinement une rénovation complète.
Sa configuration permet d'imaginer plusieurs projets : création de deux studios, réalisation d'une colocation ou création d'un appartement familial sur mesure.
Les photos de l'annonce illustrent l'agencement initial du bien afin de vous permettre de vous projeter dans son potentiel.
Les atouts du secteur : A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, des équipements sportifs et des principaux centres d'intérêt du quartier.
Vous profiterez également du magnifique Parc de la Cerisaie, offrant un cadre verdoyant et une superbe vue sur la Saône.
Mon avis : Un bien rare à ce prix, idéal pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant créer un projet immobilier sur mesure. Je peux également vous mettre en relation avec des artisans qualifiés afin de vous accompagner dans la réalisation de vos travaux.
Prix de vente : 175 000 eu
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