vente appartement 3 pièces 50 m² 2 chambres région Rhone
175 000 €
Description
Anne-Marie GARRIGUES, Conseillère en Immobilier sur Lyon et sa Métropole, vous propose en exclusivité une belle opportunité d'investissement au coeur du 9eme arrondissement de Lyon.
A la suite d'un sinistre ayant affecté plusieurs appartements de l'immeuble, les cloisons, faux plafonds et aménagements intérieurs ont été déposés. Le bien est désormais vendu sous forme de plateau, offrant une liberté totale d'aménagement.
Auparavant, ce bien était composé d'une cuisine centrale, de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les réseaux principaux (électricité, évacuations, arrivées d'eau) sont déjà présents, permettant d'envisager sereinement une rénovation complète.
Ce bien traversant représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant créer une colocation ou un logement locatif , un marchand de biens ou un particulier désireux de concevoir un appartement sur mesure.
Les photos de l'annonce permettent de visualiser l'agencement antérieur du logement afin de mieux se projeter dans son potentiel futur.
Les atouts du secteur :
A quelques minutes des commerces, des transports en commun, de la gare, des équipements sportifs et des principaux centres d'intérêt du quartier.
Vous profiterez également de la proximité du Parc de la Cerisaie, véritable poumon vert offrant une magnifique vue sur la Saône.
Côté pratique : Une cave et un grenier complètent ce bien.
Mon avis : Un projet idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée. Je pourrai également vous mettre en relation avec des artisans qualifiés afin de vous accompagner dans votre projet de rénovation.
Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Au plaisir de vous rencontrer,
DPE : Non concerné
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, conta
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