vente appartement 3 pièces 77 m² 2 chambres région Alpes maritimes
639 000 €
Description
NICE LEOPOLD 2 - DERNIER ETAGE, au sein d'une résidence intimiste, découvrez ce magnifique appartement traversant de 77,83 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il offre une belle luminosité ainsi qu'un environnement particulièrement calme.
La pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme s'ouvre sur un agréable balcon d'angle, idéal pour profiter de l'extérieur. Une buanderie indépendante complète cet espace de vie fonctionnel.
L'espace nuit a deux belles chambres, d'une spacieuse salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes.
Parquet massif, climatisation gainable, volumes harmonieux et rénovation soignée confèrent à ce bien un confort rare.
Une grande cave et un parking extérieur privatif viennent compléter l'ensemble.
Dépend de l'école Bellanda et Paul d'Esling.
À proximité immédiate des commerces, des transports.
CLASSE ÉNERGIE : C
Charges annuelles : 1 507 E
Nombre de lots dans la copropriété : 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année 2023) : entre 1 054 E et 1 426 E.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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