Maison à vendre Dax 3 pièces 60 m2 Landes (40100) - 131000 €
vente maison 3 pièces 60 m² région Landes
131 000 €
Description
RARE A LA VENTE A 15 MINUTES DE Dax / 10 MINUTES DE Pontonx
IDÉAL ARTISANS OU PROJET DE RÉNOVATION
ATTENTION PROJECTION PHOTO AVANT APRES NON CONTRACTUELLE
Sur la commune de Gamarde-les-Bains, maison à rénover entièrement, implantée sur un magnifique terrain d'environ 7 000 m².
Maison principale
Surface habitable actuelle : 60 m²
Fort potentiel d'agrandissement : plus de 140 m² supplémentaires
Elle se compose actuellement d'une cuisine, un salon avec cheminée, une chambres, salle de bain et wc séparé.
Potentiel d'aménagement
De nombreuses possibilités d'extension de plain-pied et à l'étage :
Garage : 18 m²
Grange attenante : environ 65 m²
1er étage aménageable : environ 50 m²
Combles aménageables : environ 40 m²
Dépendance
Une dépendance indépendante d'environ 60 m², en très bon état, complète l'ensemble.
Travaux à prévoir
Rénovation incluant notamment :
Assainissement,Toiture,Chauffage,Isolation,Électricité
Bien rare offrant un énorme potentiel de transformation, idéal pour artisans, investisseurs ou projet familial avec dépendances.
RARE A LA VENTE ? A 15 MINUTES DE DAX ET 10 MINUTES DE PONTONX-SUR-L'ADOUR
Un véritable projet de vie au coeur de la nature ? Idéal artisans, investisseurs ou amoureux de la rénovation
Sur la charmante commune de Gamarde-les-Bains, découvrez cette authentique propriété de caractère à rénover entièrement, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 7 000 m², offrant calme, espace et un potentiel exceptionnel.
La maison principale développe actuellement 60 m² habitables et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à plus de 140 m² de surfaces supplémentaires à exploiter.
Elle se compose aujourd'hui d'une cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un potentiel remarquable
Cette propriété offre de multiples possibilités d'agrandisseme
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