Maison à vendre Nay 5 pièces 130 m2 Manche (50370) - 178000 €

Description

Sur la commune des Cresnays, à seulement 5 minutes du centre-ville de Brécey, dans un écrin de verdure, découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une salle de bain et un WC séparé, - A l'étage : un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre. Au dernier étage, le grenier est aménagé en chambre. Le tout sur un généreux terrain arboré de 7 820 m² accueillant plusieurs dépendances dont une boulangerie, une ancienne maison, un hangar.. DPE F (347) / GES C (11) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720 et 3 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Prix : 178 000 euros HAI. Honoraires : 8 000 euros TTC charge acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUBREUIL, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DUBREUIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle p

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain7820 m²
• DPEF
• GESC
• Référence19218808 - 455845MDUB
• Publiée le24/06/2026
• Honoraires acquéreur4.71%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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