vente appartement 3 pièces 73 m² 2 chambres région Aveyron
209 300 €
Description
Devenez propriétaire à OLEMPS avec AVEYRON HABITAT
« COTE PARC » est une résidence écoresponsable de 30 logements dans un parc préservé et verdoyant de 3 385m²
Une localisation idéale pour la vie de tous les jours :
- Idéalement située entre Rodez et La Primaube
- Supermarché à 10 minutes à pieds ou 3 minutes en voiture
- Ecole primaire à proximité
- Accès direct à la RN 888
- Arrêt de bus « Le Lachet » à 3 minutes à pieds
Un logement adapté à vos besoins :
- Magnifique T3 TRAVERSANT situé au 2ième et dernier étage
- Séjour avec accès sur un balcon de plus de 12 m²
- 2 belles chambres dont 1 avec placard et dressing
- Salle d'eau et wc séparé
- Parking privatif en sous-terrain et parking extérieur pour les visiteurs
- Ascenseur
- Chauffage PAC mono split dans séjour + radiateur électrique panneau rayonnant dans la chambre + sèche serviette électrique dans sdb
- Production d'eau chaude via un ballon thermo dynamique
- Local à vélo
- Possibilité d'obtenir un lot dans le jardin partagé
- Accès sécurisé
Venez visiter l'avancée des travaux sur notre site - Rubrique ACHETER
Pourquoi acheter en location-accession avec AVEYRON HABITAT ?
- Vous habitez votre futur logement avant de l'acheter et vous payez quand vous êtes prêt
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ce qui représente un gain d'environ 11 000 E
- Les frais de notaire sont réduits à 3,5 % soit 9 500 E de moins qu'un bien ancien.
- Vous bénéficiez d'une TVA à 5,5% au lieu de 20% soit 28 765 E d'économisés
- Pas de frais d'agence
Avec un total d'économie de presque 50 000 E, la location-accession est un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire sereinement
Isabelle est à votre disposition pour :
- Vérifier votre éligibilité au PSLA
- Vous présenter les plans et les prix détaillés
- Vous accompagner dans votre projet de A à Z
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georis
Annonce Pro
Surface73 m2
Pièces3
Chambres2
Construction2026
CopropriétéOui
Référence19219001 - OLEMPS-T3A201
Publiée le24/06/2026
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