Maison à vendre Chateauneuf-sur-charente 5 pièces 93 m2 Charente (16120) - 153500 €
vente maison 5 pièces 93 m² 3 chambres région Charente
153 500 €
Description
À proximité immédiate du centre de Châteauneuf-sur-Charente, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 94 m2 habitables, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Son principal atout : un excellent équilibre entre les travaux déjà réalisés, les volumes proposés et le potentiel restant à exploiter.
Édifiée sur un terrain clos de 629 m2, cette maison bénéficie d'un environnement recherché où tout peut se faire rapidement.
Vous rejoignez en quelques minutes les commerces du quotidien, notamment Super U Châteauneuf-sur-Charente, Carrefour Contact, les boulangeries, pharmacies, médecins, restaurants et services.
Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires avec l'école maternelle Maurice Genevoix, l'école élémentaire Marc Mouclier et le collège Maurice Genevoix, accessibles rapidement.
La gare de Châteauneuf-sur-Charente facilite les déplacements vers Angoulême et Cognac, situées à une vingtaine de minutes.
Une maison fonctionnelle et évolutive : le rez-de-chaussée a bénéficié de rénovations qui permettent de profiter immédiatement d'un espace de vie confortable et agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec son espace salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager les moments en famille. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'un second WC.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser cet étage selon leurs goûts et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Cette configuration est idéale pour une famille, un jeune couple souhaitant faire évoluer son patrimoine ou un investisseur recherchant une maison facilement valorisable. Un extérieur qui fait la différence
À l'extérieur, le terrain entièrement clos constitue un véritable espace de vie où
