Location Local commercial Bischheim 355 m2 Bas rhin (67800) - 18000 € / an
location local commercial 355 m² région Bas rhin
18 000 €/an
Description
LOUER - 355 m² - BISCHHEIM
2A rue des Lentilles - 67800 Bischheim
SCHARF PROMOTION vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 355 m², idéal pour un professionnel, un artisan, une entreprise ou un investisseur à la recherche d'un espace offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.
Un espace modulable aux nombreuses possibilités
Le bien se compose de :
280 m² de local commercial / professionnel, entièrement modulable et à aménager selon les besoins de votre activité ;
55,21 m² de combles aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires ;
des surfaces annexes permettant d'adapter le bien à différents projets.
Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, offrant au futur locataire la possibilité de créer un espace entièrement adapté à son activité.
Le local peut notamment convenir à une activité de commerce, artisanat, bureaux, showroom, atelier, stockage ou activité mixte, sous réserve des autorisations et de la destination des locaux.
Un emplacement stratégique
Situé 2A rue des Lentilles à Bischheim, le bien bénéficie d'un emplacement permettant un accès rapide à Strasbourg et aux principaux axes de l'agglomération.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel recherchant une surface importante à un loyer attractif, avec la possibilité d'aménager les lieux selon son projet.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 1 500 E / mois + charges
Charges : 100 E / mois
Dépôt de garantie : 4 500 E, soit 3 mois de loyer
Frais d'agence : 3 500 E TTC, état des lieux compris
Surface totale : environ 355 m²
2A rue des Lentilles - 67800 Bischheim
SCHARF PROMOTION
Jean-Sébastien SCHARF
RCS Strasbourg : 451 173 574
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