Appartement à vendre Creteil 4 pièces 79 m2 Val de Marne (94000) - 245000 €
vente appartement 4 pièces 79 m² 2 chambres région Val de marne
245 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21364
Homki est ravi de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces de 80 m², idéalement situé rue du Général Larminat.
Niché au c?ur d'une résidence entretenue, ce bien offre un cadre de vie
équilibré, alliant volumes généreux et praticité immédiate.
L'appartement se distingue par un agencement optimisé et une belle
ouverture sur l'extérieur.
La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une loggia agréable, véritable extension de l'espace de vie. La partie nuit se compose de 2 chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès direct par porte-fenêtre sur un balcon, offrant une luminosité naturelle et un second extérieur privilégié. Une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et de nombreux rangements complètent ce bien.
L'appartement est vendu avec des prestations complémentaires rares en zone urbaine : une cave saine pour le stockage et un parking boxé en sous-sol, garantissant sécurité et sérénité au quotidien.
Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE classé E, offrant une base solide pour un projet de personnalisation ou de modernisation énergétique.
Un emplacement stratégique et connecté
Le secteur Larminat est prisé pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités :
o Transports : Accès rapide au Métro Ligne 8 ligne 15 ( Début 2027 ) et aux nombreuses lignes de bus desservant efficacement le réseau francilien.
TVM RER A, RER D, RER C
o Commerces : À deux pas des boutiques de quartier, centre commercial, supermarchés et des services essentiels.
o Éducation & Loisirs : Écoles et parcs à proximité, ainsi que le lac de Créteil idéal pour une vie de famille dynamique.
Un appartement spacieux, doté de tous les annexes nécessaires et de plusieurs espaces extérieurs, au sein d'un quartier parfaitement desservi.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 1
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