Local commercial à vendre Dieppe 159 m2 Seine maritime (76200) - 344500 €
vente local commercial 159 m² région Seine maritime
344 500 €
Description
Rare opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 159 m² loués à une enseigne nationale s, solidement implantée sur une artère commerçante fréquentée du centre-ville de Dieppe.
Le bail commercial est en cours de renouvellement aux mêmes conditions, garantissant un risque locatif maîtrisé. Avec 23 632 E/an de loyers indexés ILC, une taxe foncière intégralement refacturée et des charges saines, cet actif délivre une rentabilité nette de prés de 6 % acte en main pour un investissement global de 368 875 E.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 E. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
