Maison à vendre Croisic 4 pièces 74 m2 Loire atlantique (44490) - 420000 €
vente maison 4 pièces 74 m² 2 chambres région Loire atlantique
420 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation irréprochable de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive sont à votre disposition pour préparer votre projet immobilier en toute confiance grâce à notre expertise.
Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 74 m², en parfait état, idéalement située proche des commodités au Croisic, tout à pied ou en vélo.
Son extérieur cosy appelle à la détente et aux soirées entre amis à l'abri des regards (aucun vis à vis)
Coup de coeur pour cette charmante maison.
Elle offre une entrée donnant sur un bureau/chambre, une buanderie. La cuisine indépendante permet une communication entre ce premier espace et le séjour/salon avec cheminée. Une chambre et une salle de douche avec toilettes complètent cet espace.
Les extérieurs paysagers et la terrasse carrelée sont idéales pour des moments de farniente. Le cabanon offre un vrai espace de rangement supplémentaire.
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Les atouts majeurs du bien :
- Maison de plain-pied,
- Jardin clos et paysager et clôturé,
- Proximité immédiate des commerces et du port.
- A 5 minutes de la gare TGV,
- Espaces de vie lumineux,
- Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue.
Informations annexes :
- Taxe foncière : 566 E / an,
- Chauffage et production d'eau chaude : électricité,
- Assainissement tout à l'égout,
- DPE : consommation énergétique 206 kWhEP/m².an (D), émissions de gaz à effet de serre 8 kgCO2/m².an (B)
Mini 1420E - Maxi 1960E - Année de référence des prix de l'énergie : 2024
Prix de vente : 420 000 E TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations, contactez Madame Laurence BARILLER au 06 22 40 82 74 ou par email à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce rédigée sous la respon
