Appartement à vendre Clermont-ferrand 2 pièces 59 m2 Puy de dome (63000) - 130000 €

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21978 Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce joli T2 situé au 3e étage sur 4, sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services). L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux exposé ouest, offrant une belle luminosité tout au long de l'après-midi. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à un agréable balcon-loggia intimiste, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre de 14 m² avec dressing. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec grande douche ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage et isolation thermique par l'extérieur déjà réalisée, garantissant un bon confort thermique. Les + du bien : Salon-séjour lumineux exposé ouest Cuisine aménagée et équipée Balcon-loggia au calme, sans vis-à-vis Chambre de 14 m² avec dressing Salle d'eau avec grande douche WC séparé Chauffage individuel gaz Double vitrage PVC Isolation thermique par l'extérieur réalisée Faibles charges de copropriété : 70 à 80 E/mois Cave et garage privatifs Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 327 E Les charges sont de 75 E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 E fixes à la

• Annonce Pro
• Surface59 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB3
• Séjour24 m²
• Construction1960
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence19222724 - Homki_cbjhi
• Publiée le25/06/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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