vente prestige 16 pièces 462 m² 11 chambres région Aude
950 000 €
Description
Situé au c?ur du Razès, ce domaine d'exception offre un véritable havre de paix où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès l'ouverture du magnifique portail, vous pénétrez dans une oasis de verdure et de calme absolu. De majestueux arbres, des fruitiers, des rosiers et de nombreuses essences méditerranéennes bordent l'allée menant à cette superbe propriété discrètement nichée derrière un écrin végétal préservé.
Édifiée sur un terrain arboré de 4 750 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété développe 462 m² habitables et 579 m² utiles. L'ensemble se compose d'une habitation principale offrant six chambres, d'un premier gîte disposant de trois chambres et d'un second gîte comprenant deux chambres. Chaque chambre du domaine bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité aux occupants et aux hôtes. La propriété dispose également d'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins et envies : salle de réception, atelier, espace bien-être, salle de yoga ou activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie chaleureux avec trois salons spacieux, dont deux agrémentés de magnifiques cheminées d'époque, ainsi que trois cuisines entièrement équipées et aménagées. Un bureau lumineux, un local technique et une salle d'eau complètent ce niveau.
Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé grâce aux pierres apparentes, poutres, sols en bois massif et éléments architecturaux d'époque qui confèrent à cette propriété une atmosphère authentique et raffinée.
Les extérieurs séduisent par leurs prestations haut de gamme : une superbe piscine chauffée au sel de 14 x 6 mètres avec dôme électrique, alimentée par un puits, un pool house avec cuisine d'été, un potager ainsi que plusieurs espaces de détente parfaitement intégrés dans cet environnement naturel exceptionnel.
Une élégante fontaine et un e
