Maison à vendre Chatuzange-le-goubet 4 pièces 102 m2 Drome (26300) - 385000 €

Description

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement situé sur la commune de CHATUZANGE-LE-GOUBET. Proche de toutes commodités du village, dans un quartier trés calme et prisé, mais à seulement 12min de la gare TGV, ce bien entretenu et de qualité n'attend que vos valises ! Son terrain de 706m2 joliement arboré vous acceuil avec une grande piscine de 8x4m pour profiter des belles journées ensoleillées ! Les 2 terrasses receptionneront vos invités et ainsi que le terrain de boules éclairé fera raisonner vos plus beaux carreaux. Un cabanon de 25m2, équipé pour vos moments de bricolage et pour acceuillir vélos, outils de jardin... Le Carport de 33m2 abritera vos véhicules et votre station de charge pour les voitures électriques. Tout en étant à l'abri, vous accèderez à votre maison. Au rez-de-chaussée, décrouvrez la pièce de vie lumineuse de 53m2 avec sa cuisine ouverte et équipée, un salon-séjour donnant un accés total sur la piscine via une baie vitrée à galandage. Le hall d'entrée loge un placard et un toilette avec WC suspendu et lave-main. A l'étage, la partie nuit abrite 3 belles chambres, un toilette et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne. Dans le cellier, a tenant au garage isolé, se trouve un evier et positionera vos lave-linge et sèche-linge. Pour le confort, une pompe à chaleur récente chauffe et refroidit vos sols des 2 étages, tandis qu'un adoucisseur d'eau est installé dans le cellier. Toute les fenêtres sont équipées d'un volet roulant électrique avec une commande centralisée. -- COUP DE COEUR ASSURÉ -- N'attendez pas pour la visiter ! Prix: 385 000 euros H.A.I charge vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1232 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gregory JEUNOT. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l�

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain706 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19223100 - 456475GJE
• Publiée le26/06/2026
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