vente appartement 2 pièces 58 m² région Cotes d'armor
187 200 €
Description
Vous recherchez un lieu à transformer, au calme, avec du potentiel , une vraie liberté d'aménagement et très lumineux ?
Alors venez découvrir ce grand espace de 58 m² en rez-de-chaussée, situé au centre de DINAN, offrant de multiples possibilités, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité
Grâce à son agencement d'un seul tenant, ce bien se prête parfaitement à la création d'un bel appartement T2 ou T3, ou à l'installation d'un cabinet professionnel : avocat, orthophoniste, thérapeute, profession libérale, bureaux? (Entrée et sortie indépendante, pratique pour la confidentialité).
Les réseaux sont déjà pensés avec une pièce dédiée à la cuisine et un WC existant.
Les volumes permettent une redistribution facile des espaces selon vos besoin, de fait, diviser l'espace par des cloisons de votre choix n'est pas difficile.
Un véritable atout : vous profitez également d'un espace extérieur commun à la copro - petit jardinet agréable - et vous disposez d'une cave saine.
Des prestations recherchées en rez-de-chaussée !
Un bien atypique, évolutif, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Belles prestations avec des produits de qualité : menuiseries extérieures, isolation, joints de pierre, électricité, plomberie, revêtement de sol..!
Au coeur du centre ville , cet appartement lumineux de 58m2 refait à neuf n'attend plus que vous !
Je serais très heureuse de vous le faire visiter, appelez-moi avec en amont un plan de financement bien préparé, je suis très réactive !
Nombre de lots : 6
Charges annuelles : 950 euros
Prix de vente : 187 200 euros
Honoraires inclus de 4.00 % à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires.
DPE E indice 273, GES B indice 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 479 euros et
2 001 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aud
