Je pose mes valises !
Studio, calme et lumineux, situé au sein d'une résidence standing avec un jardin privé sans vis-à-vis.
Visite virtuelle sur demande, studio et jardin.
Ce studio est composé d'une entrée, une salle de douche avec wc, une cuisine ouverte et d'une pièce (ou de deux pièces) ouvert sur le jardin privé.
Les atouts de ce studio au rez-de-chaussée :
1. En très bon état.
2. Equipé de deux grandes portes-fenêtres.
2. Le jardin privé sans vis-à-vis et au calme.
3. Proche de toutes commodités :
Centre-ville, Parly 2, commerces, bus, établissements scolaires...
Chauffage collectif, géothermie et gaz basse température.
Fenêtres en bois avec double vitrage.
Charges annuelles euros.
Taxes foncières euros.
DPE 'D' 190 kWh/m2/an.
Consommation en énergie finale 178 kWhEF/m²/an.
GES 'D' 38 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 560 euros et 790 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
Prix en euros :
161.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
9.000 honoraires charge acquéreur.
152.000 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALI
