vente prestige 6 pièces 151 m² 4 chambres région Pyrenees atlantiques
425 000 €
Description
Nichée dans un environnement privilégié et bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes, cette superbe propriété entièrement rénovée séduit par l'alliance chaleureuse de la pierre et du bois, sublimée par des prestations modernes.
Édifiée sur trois niveaux, elle développe de généreux volumes avec 242,86 m² au sol, dont 151,72 m² de surface habitable. Lumineuse et dotée d'une rénovation de qualité, elle constitue un bien rare sur le marché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant de la vue sur les montagnes. Un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Le premier étage se compose d'un dégagement, d'une belle suite parentale avec espace dressing de 19 m², de trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, d'un espace dressing/bureau de 6,5 m² ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec WC de 10,2 m². Depuis les chambres, la vue dégagée sur les sommets béarnais constitue un véritable privilège au quotidien.
Au deuxième étage, le grenier aménageable constitue un véritable atout supplémentaire. Bénéficiant d'un accès indépendant et déjà équipé des arrivées d'eau, des évacuations et de l'électricité, il développe une surface de 91,14 m² au sol.
Cet espace permet différents aménagements : logement indépendant ou usage professionnel, avec un excellent potentiel d'investissement locatif.
Classée B au DPE, la maison offre un excellent confort thermique grâce à une isolation performante, deux pompes à chaleur et un poêle à bois, garantissant efficacité énergétique et confort en toutes saisons.
A l'extérieur, le jardin attenant, la terrasse et son espace SPA invitent à la détente dans un cadre exceptionnel.
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Prix de vente : 425 000 euros, dont 410 000 euros net vend
