Maison à vendre Madeleine 3 pièces 92 m2 Nord (59110) - 342000 €

Description

Nouveauté en EXCLUSIVITE ! Maison 3 pièces et 3 Chambres de 92 m2 rénovée. NE CHERCHEZ PLUS : Maison clé en main à La Madeleine ! Vous rêvez d'une maison sans travaux, avec un jardin et proche de tout ? La voici ! 92 m2 de pur bonheur. Rénovation haut de gamme, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ( Virtuellement aménagé ) , salle de bain et wc en RDC , 3 chambres ( Virtuellement aménagé ) pour une famille en devenir ou un bureau à domicile. La petite chambre supplémentaire est parfaite pour un coin jeux ou une chambre d'amis. Les plus : Jardin et terrasse orientés Sud-Est = Vous profiterez du soleil toute la journée sans subir la chaleur écrasante de l'après-midi. Très bonne isolation des murs et des plafonds ( La surface de la maison était de 98 m2 avant l'isolation des murs ). Localisation imbattable : - Carrefour Market à pied ( fini les courses en voiture ! ) - Gares Lille à 5 minutes ( déplacements pro simplifiés ) - Vieux Lille à 10 min à pied ( sorties et restaurants) - A 200 m de la Voie Verte ( idéal pour les sportifs et promeneurs ). Prix : 342 000 Honoraires : 3,64% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 330 000 hors honoraires. Note DPE = C ( 161 Kwh/m2/An ) Note GSE = B ( 6 kgCO2/m2/An ) Estimation des coûts annuels : entre 1400 euros et 1940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 0699182627 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PR

• Annonce Pro
• Surface92 m²
• Pièces3
• Chambres3
• SDB1
• Construction1930
• Terrain133 m²
• DPEC
• GESB
• Référence19223210 - 456072ZED
• Publiée le26/06/2026
• Modifiée le06/08/2026
• Honoraires acquéreur3.64%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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