Appartement à vendre Cagnes-sur-mer 3 pièces 67 m2 Alpes Maritimes (06800) - 269000 €

Description

Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante du quartier recherché de Malvan, à proximité immédiate des Colettes,sur la commune de Cagnes-sur-mer, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 67 m2. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. Ses atouts majeurs : Double extérieur avec deux terrasses Est et Ouest totalisant plus de 15 m2, idéales pour profiter du soleil toute la journée Vue dégagée sur la piscine et les espaces verts Appartement traversant, garantissant une excellente luminosité et une ventilation naturelle Un intérieur fonctionnel et agréable : Séjour spacieux de 23 m2 ouvrant sur la terrasse principale Cuisine indépendante équipée Deux chambres au calme avec placards intégrés Salle de douche WC indépendant Nombreux rangements Confort & prestations : Appartement climatisé Résidence avec piscine, ascenseur et accès sécurisé Bon classement énergétique : DPE C / GES A Localisation idéale : À 2 minutes de la clinique Saint-Jean Commerces, boulangerie, pharmacie et centre commercial à proximité immédiate Bus à 50 mètres, gare SNCF à 12 minutes à pied Écoles à proximité (Jules Verne, La Fontaine) Les + : Place de parking privative Parking visiteurs Cave À savoir : Un ravalement de façade a été voté, offrant une valorisation future de l'immeuble. Informations complémentaires : Charges : 290 EUR/mois (eau chaude, piscine, ascenseur, entretien) Taxe foncière : 1 150 EUR Prix : 269 000 EUR (frais d'agence inclus) Contact : Christine SERGENT, mandataire immobilier 3%.COM 06 78387746 (appel/SMS/WhatsApp) Agent commercial - RSAC 101125250 Ville ANTIBES Visites sur rendez-vous réponse rapide. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite sur commune de Nice, Cagnes sur mer, Antibes et alentours.... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Surface67 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour22 m²
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19225479 - 499_V5920063797
• Publiée le26/06/2026
• Honoraires acquéreur3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer