Maison à vendre Dax 9 pièces 191 m2 Landes (40100) - 395000 €
vente maison 9 pièces 191 m² 5 chambres région Landes
395 000 €
Description
GRANDE BAISSE DE PRIX A VOIR SANS TARDER
Propriété de caractère au coeur de Hinx Volumes, élégance et potentiel rare
Idéalement située au centre-ville de Hinx, village dynamique en pleine expansion disposant de tous les commerces, école et pôle médical, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la voie verte, parfaite pour les promenades à pied ou à vélo.
Édifiée sur un terrain d'environ 2400 m², dont une partie est constructible (offrant la possibilité d'agrandir la parcelle ou de réaliser une seconde habitation), cette demeure conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et multiples opportunités d'aménagement.
Une maison familiale aux prestations authentiques Environ 191 m² habitables
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur de beaux espaces de vie :
Une vaste cuisine de 24 m², conviviale et fonctionnelle, avec cellier/buanderie attenants
Accès direct à une véranda lumineuse, tournée vers le jardin
Un salon de caractère, sublimé par une cheminée d'époque
Une élégante salle à manger
Une chambre de plain-pied
Une salle de bain spacieuse (10 m²) avec double vasque, baignoire et fenêtre
Douche indépendante
WC séparé
Un dressing d'environ 10 m², offrant un confort de rangement rare
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
Trois grandes chambres aux volumes généreux (18 à 20 m²)
Une chambre supplémentaire d'environ 10 m²
Un espace lumineux avec baie vitrée, prêt à accueillir une salle d'eau ou un espace bien-être
Extérieurs et dépendances : un potentiel exceptionnel
Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer art de vivre et fonctionnalité :
Piscine, idéale pour les journées estivales
Double garage de 35 m²
Nombreuses dépendances, parfaitement adaptées à une activité artisanale, un projet professionnel ou de stockage :
Surfaces allant de 50 m² à 220 m²
Hangar métallique partiellement ouvert d'environ 80 m²
Confort et équipements
Chauf
