Appartement à vendre Sainte-catherine 3 pièces 61 m2 Pas de calais (62223) - 133000 €
vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Pas de calais
133 000 €
Description
Un cadre verdoyant, deux chambres et un garage privatif : découvrez cet appartement à personnaliser selon vos envies !
Situé à Sainte-Catherine, aux portes d'Arras et à proximité de son centre-ville, cet appartement de 61 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, construite en 1968.
Son environnement constitue un véritable atout : face à un parc arboré traversé par un ruisseau, il offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, services et commodités d'Arras.
UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL A PERSONNALISER
L'appartement se compose de :
Un salon-séjour de 25 m², exposé nord-est.
Une cuisine indépendante d'environ 7 m², à aménager et équiper selon vos goûts.
Deux chambres de 9,6 m² chacune.
Une salle d'eau d'environ 4 m² avec cabine de douche et lavabo.
L'ensemble est propre et entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement et l'installation d'une cuisine permettront de moderniser cet appartement et de le mettre à votre image.
DES ANNEXES PARTICULIÈREMENT APPRÉCIABLES
Un véritable plus pour ce type de bien :
Un garage privatif, situé à l'arrière de la résidence.
Une cave de 7 m², idéale pour le stockage.
Des possibilités de stationnement supplémentaires devant la résidence, sur les emplacements non attribués.
UN APPARTEMENT ADAPTÉ A PLUSIEURS PROJETS
Que vous recherchiez votre première acquisition, un logement de plain-pied dans une résidence ou un investissement locatif, cet appartement présente des atouts intéressants.
Sa distribution fonctionnelle, son environnement paisible et la présence d'un garage en font un bien à découvrir.
NOUVEAU PRIX : 133 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES
DPE : E - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 euros et 2 190 euros, sur la base des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 202
