Appartement à vendre Sainte-catherine 3 pièces 61 m2 Pas de calais (62223) - 147000 €
vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Pas de calais
147 000 €
Description
A SAISIR RAPIDEMENT : Appartement 3 pièces 61m² avec cave et garage, proche centre-ville d'Arras !
Localisation idéale
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel :
A deux pas du centre-ville d'Arras - Accès facile aux commerces, transports et animations.
Face à un parc arboré traversé par un ruisseau - Cadre verdoyant et apaisant.
Secteur très prisé - Quartier résidentiel et tranquille, aux abords d'Arras.
Description du bien :
Surface : 61m²
Pièces : 3 (2 chambres + salon-séjour)
Année de construction : 1968
Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Salon-séjour orienté Nord-Est (lumière douce et agréable).
Agencement :
Cuisine : 7m² (à équiper libre à vous de la personnaliser !)
Salon-séjour : 25m² (espace généreux et lumineux)
Chambres : 2 chambres de 9,6m² chacune
Salle d'eau avec cabine douche et lavabo de 4 m² environ
Cave : 7m² (parfaite pour le rangement)
Garage : 1 garage attitré à l'arrière de la résidence
Stationnement : 1 place de parking non attribuée devant la résidence
Points forts :
État général très propre - Bien entretenu, prêt à emménager après quelques touches de décoration. Potentiel à exploiter : Installez une cuisine à votre goût et modernisez la décoration (peintures, etc.) pour en faire un espace 100% vous !
Rare sur le marché : Appartement avec cave + garage + parking dans un secteur aussi calme et central.
Pourquoi choisir ce bien
Investissement locatif : Idéal pour un rendement attractif grâce à sa localisation et ses atouts.
Résidence principale : Parfait pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités recherchant un cadre de vie paisible et pratique.
Opportunité à ne pas manquer : Les biens comme celui-ci partent très vite dans ce quartier !
Visites et contact
Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard.
Prix
