Maison à vendre Marseille-12eme-arrondissement 5 pièces 139 m2 Bouches du Rhone (13012) - 648000 €
vente maison 5 pièces 139 m² 4 chambres région Bouches du rhone
648 000 €
Description
**** DISPONIBLE - EXCLUSIVITÉ ****
Découvrez le confort d'une construction récente située au c?ur de l'ambiance recherchée du quartier Saint Julien à Marseille 13012. Cette maison offre une atmosphère apaisante, renforcée par un environnement très calme et une luminosité optimale grâce à son exposition Sud, le tout proposé à un prix d'appel de 648 000 E FAI.
Cette maison familiale se distingue par son agencement fonctionnel comprenant un vaste séjour/salon de 36,2 m² et quatre chambres confortables (10,7 m², 11,6 m², 13,7 m², 13,5 m²) complétés par un bureau de 8,5 m². L'ensemble bénéficie d'un excellent état général. Pour votre confort au quotidien, vous disposez de prestations modernes : 4 pièces d'eau, 4 WC, des volets électriques, du double vitrage (en galandage pour le salon) et porte blindée.
La sécurité est assurée par un système d'alarme et la connectivité par la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz. Les charges de copropriété sont minimes (27 E mensuels).
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 429 m² accueillant une piscine. Une dépendance entièrement équipée complète ce bien. Située à Marseille 13012, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en préservant un cadre de vie serein et sans vis à vis.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir votre future maison lumineuse et au calme dans le secteur prisé de Saint Julien. Contactez nous rapidement pour organiser une visite personnalisée.
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1043E et 1616E.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 202
