Maison à vendre Villeneuve-sur-lot 5 pièces 175 m2 Lot et garonne (47300) - 239999 €

Description

Nouveau prix : cette maison vient de bénéficier d'une baisse de prix. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison familiale de 175 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations modernes, pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Implantée sur une agréable parcelle de 670 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement plaisant. Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi que de quatre chambres confortables. Ses volumes généreux et ses différents espaces ont été pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. De nombreux travaux ont été réalisés, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir : climatisation gainable et split, volets roulants solaires, alarme, menuiserie et panneaux photovoltaïques, toiture refaite à neuf, sous-faces en lambris PVC neuves. Côté confort et économies d'énergie, le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE B et un GES A, un véritable atout dans le contexte actuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable arboré de, d'une piscine hors sol et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. VIDÉO DRONE DISPONIBLE Les plus : 175 m² habitables 4 chambres Toiture neuve Climatisation gainable (1er étage) Climatisation split (Rdc) Panneaux photovoltaïques Volets roulants solaires Alarme Portail électrique Carport 2 véhicules DPE B / GES A Puit artésien Aucun gros travaux à prévoir Une maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent Ledil immobilier NICOLAS PAPY au 06-32-99-52-48 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l

• Annonce Pro
• Surface175 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1966
• Terrain670 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19226841 - NPA_9296
• Publiée le27/06/2026
• Modifiée le11/10/2026

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