Appartement à vendre Paris-17eme-arrondissement 1 pièce 20 m2 Paris (75017) - 199000 €
vente appartement 20 m² région Paris
199 000 €
Description
Et si votre prochain investissement parisien rapportait 5 % brut ?
Liberkeys vous propose, en plein c?ur des Batignolles (Paris 17e), ce charmant studio de 20,44 m² Carrez. Loyer de marché estimé à 862 E HC/mois (+80E de charges dont chauffage), soit une rentabilité brute d'environ 5 %, un rendement rare à Paris, dans un secteur où la demande locative est forte et constante et la vacance quasi nulle.
Un atout majeur : un bien exceptionnellement bien desservi, gage d'une location facile et rapide.
· Ligne 13 : La Fourche (2') ou Place de Clichy (8')
· Ligne 2 : Place de Clichy (8') ou Rome (9')
· Ligne 14 : Pont Cardinet (10')
· Ligne L : Pont Cardinet (12')
Niché au 1er étage d'un immeuble typiquement parisien et au calme sur cour, il offre un agencement optimisé : pièce de vie de plus de 10 m², cuisine fonctionnelle et salle d'eau agréable. À proximité immédiate : commerces de bouche, cafés, restaurants réputés et square des Batignolles : tous les ingrédients d'un quartier vivant qui séduit les locataires.
Le vendeur étant pressé, les offres sérieuses seront étudiées rapidement.
Informations complémentaires :
- Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2025
- Taxe foncière annuelle : 709 euros
- Charges trimestrielles : 291 euros
- Copropriété de 88 lots dont 87 lots d'habitation
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695 E et 941 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère : Siham Alliche, agent commercial immatriculée au RSAC de Paris sous le numéro 940 244 015
06 85 30 51 07
