Maison à vendre Wimille 11 pièces 353 m2 Pas de calais (62126) - 1456000 €

Description

A Découvrir Magnifique Demeure d'Exception en pierres, datant du XIXème siècle, bâtie sur une parcelle de plus de 7000m2, idéalement située à 5 minutes de Wimereux. L'habitation principale d'env. 350m2 comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour salon avec cheminée feu de bois, une chambre, une salle d'eau, un dressing. A l'étage : un grand salon/salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau. En rez-de-jardin, un grand salon, deux chambres avec salle d'eau chacune, une lingerie et une cave à vins. Grande terrasse donnant sur un parc paysagé et arboré avec piscine. Les ++ : Un cottage indépendant composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Magnifique piscine extérieure Vaste parking avec carport et dépendances... Idéal résidence principale ou secondaire, possibilité gîte et chambres d'hôtes.... DPE pour l'habitation principale : E (217 kWh/m2/an) - GES : E (66 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 9951 euros et 12923 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Audit réalisé le 28/01/2025 DPE pour le cottage : D (244 kWh/m2/an) - GES : B (7 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 737 euros et 997 euros selon le prix moyen des énergies indexés EN 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 1 456 000 euros FAI. Honoraires : 56 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 1 400 000 euroshors honoraires Mandat n° 3874SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Is

• Annonce Pro
• Surface353 m²
• Pièces11
• Chambres7
• SDB2
• Construction1900
• Terrain7000 m²
• DPEE
• GESE
• Référence19229417 - 3874SAUN
• Publiée le29/06/2026
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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