COUP DE C?UR ? Studio avec vue mer, balcon, parking et cave à Villers-sur-Mer
A seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant studio de 28 m², idéalement situé dans un secteur très recherché de Villers-sur-Mer. Niché au 2ème étage d'une résidence de standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ses principaux atouts :
Balcon avec magnifique vue mer dégagée, sans aucun vis-à-vis
Excellente exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Place de stationnement privative au pied de la résidence
Cave privative de 8 m²
A seulement 800 mètres du littoral et à proximité immédiate des commerces et commodités
Résidence sécurisée avec accès contrôlé
Un appartement évolutif selon vos projets ! Son agencement permet de nombreuses possibilités : créer une chambre indépendante pour transformer le bien en T2, ou ouvrir l'espace en supprimant la cloison du dressing afin d'obtenir une belle pièce de vie plus vaste et encore plus lumineuse.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude, revêtement de sol récent et agencement optimisé.
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité.
Charges de copropriété : 720 euros / an
Taxe foncière : 680 euros
Une visite s'impose ! Contactez Romain - Propriétés Privées pour découvrir ce bien qui saura vous séduire dès les premiers instants.
Je vous propose cette propriété au prix de 135 000.00 euros HAI dont 8% d'honoraires à charge acquéreur soit 125 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe
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