vente appartement 4 pièces 90 m² 2 chambres région Cotes d'armor
149 000 €
Description
Appartement de standing - Dernier étage avec ascenseur - Hypercentre de Saint-Brieuc
Rare sur le marché !
Idéalement situé au coeur de Saint-Brieuc, au cinquième et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de près de 90 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur la ville.
Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un vaste séjour d'angle, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Celui-ci s'ouvre sur un exceptionnel balcon filant de plus de 20 m², qui longe l'ensemble de l'appartement et permet de profiter pleinement d'une vue panoramique sur le centre-ville.
La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à son propre balcon.
L'espace nuit comprend :
Deux belles chambres, chacune avec accès au balcon ;
Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, accessible PMR ;
Un WC indépendant.
Vous apprécierez également :
Une résidence récemment ravalée ;
Un ascenseur ;
Une cave privative ;
Un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, transports en commun et espaces publics.
Le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à 3 900 euros par an.
Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.
Prix : 149 000 euros Honoraires inclus, à la charge du vendeur.
DPE F et GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée
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