vente appartement 3 pièces 101 m² 2 chambres région Alpes maritimes
588 000 €
Description
Alpes Maritimes - Cannes
- Prix : 588 000 euros HAI (honoraires à la charge vendeur)
En exclusivité, A VISITER SANS TARDER!
Superbe Appartement 3/4 pièces de 101 m² avec jardin privatif - Cannes Croix-des-Gardes
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et quiétude.
Situé dans le très recherché quartier de la Croix-des-Gardes à Cannes, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique appartement traversant de 101 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Traversant des deux côtés et disposant de deux entrées indépendantes, il offre un confort de vie rare ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin.
De deux belles chambres dont une avec une suite parentale, une troisième pièce de 11.92 m2 pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou en entrée, selon vos besoins.
Un grand dressing, ainsi que de deux WC séparés.
Vous profiterez également d'un superbe jardin de 180 m² sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre et profiter en toute tranquillité de la piscine de la résidence.
Deux places de parking extérieures ainsi que deux caves complètent le bien.
Proche des commerces, bus et le centre de Cannes accessible en 10 minutes.
Classe énergie 85 kWhEP/m2.an (C)
Classe climat 18 kg CO2/m2.an (C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 902 euros et 1220 euros.
Pour une visite, me contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à pour vous accompagner dans votre projet !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée
