Maison à vendre Beynac-et-cazenac 6 pièces 160 m2 Dordogne (24220) - 425000 €

Description

BEYNAC-ET-CAZENAC (24220) - Belle maison récente proche du bourg avec grand jardin arboré. Prix : 425 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison de 161 m², construite en 2004, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant, d'un côté, sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central et, de l'autre, sur un vaste séjour avec salle à manger. Le séjour, spacieux et très lumineux, bénéficie de deux portes-fenêtres donnant accès aux terrasses extérieures situées de part et d'autre de la maison. Un isert à bois assure un conformt optimal durant la saison fraîche. La cuisine est entièrement équipée et donne sur la terrasse avant par des portes fenêtres. Sur ce même niveau se trouvent également une première chambre de 13 m² avec sa salle de bains attenante, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 37 m². A l'étage, vous découvrirez trois chambres de 31 m², 20,5 m² et 10 m², dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents ainsi que par un insert à bois. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, l'une exposée au sud et l'autre au nord, ainsi que d'un magnifique jardin arboré d'environ 2 900 m². La maison est raccordée au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout). DPE: Energie 179C, GES 6B. Estimation des coûts annuels : entre 3480 euros et 4780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau nation

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain2900 m²
• Référence19229787 - 456376HOR
• Publiée le29/06/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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