Maison à vendre Mont-dore 8 pièces 118 m2 Puy de dome (63240) - 319500 €
vente maison 8 pièces 118 m² 5 chambres région Puy de dome
319 500 €
Description
Hyper Centre du Mont-Dore ? Maison de caractère entièrement rénovée avec terrasse et parking
Idéalement située en plein coeur du Mont-Dore, cette magnifique maison de 118,57 m² a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et offre un excellent potentiel d'investissement.
Actuellement exploitée en location saisonnière avec une rentabilité attractive, elle séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien spacieux et confortable dans une station dynamique toute l'année.
La maison se compose de :
5 chambres
Une pièce de vie conviviale et lumineuse
2 salles de douche
1 salle de bain
Une agréable terrasse
Un espace de stationnement privatif pouvant accueillir 2 véhicules
Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur récente et d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, un véritable atout pour maîtriser les coûts énergétiques.
Ses points forts :
Hyper centre du Mont-Dore
Entièrement refaite à neuf
DPE A
Terrasse
Parking privé 2 véhicules
5 chambres
Exploitation touristique existante avec excellente rentabilité
Aucun travaux à prévoir
Prix de vente : 319 500 euros HAI
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 19 500 euros TTC (6,5 %)
Prix hors honoraires : 300 000 euros
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2026.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis BONIN, au 0650693937 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis BONIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES,
