Prestige à vendre Cuers 10 pièces 600 m2 Var (83390) - 6360000 €
vente prestige 10 pièces 600 m² 9 chambres région Var
6 360 000 €
Description
Idéalement situé entre Aix-en-Provence et Nice, à quelques kilomètres seulement du littoral méditerranéen, ce domaine viticole remarquable s'étend sur 25 hectares de vignes en AOC Côtes de Provence intégralement irriguées par le Canal de Provence et certifiées en agriculture biologique.
Ce domaine offre un cadre privilégié au coeur de la Provence, transmis de génération en génération depuis 1930, il incarne l'alliance parfaite entre héritage, terroir et potentiel de développement.
Un outil de vinification moderne et complet.
Le chai, parfaitement équipé, comprend :
- 2 300 hl de cuverie inox thermorégulée,
- une cave de 200 m²,
- une salle de pressoir dédiée,
- un parc matériel complet incluant une vendangeuse et cinq tracteurs.
La production annuelle atteint 1 350 hl, vendue en vrac à un client de renom, assurant une exploitation immédiatement opérationnelle et performante.
Une bastide provençale à réinventer .
La propriété abrite une bastide historique offrant un potentiel exceptionnel pour un projet haut de gamme : résidence privée, hôtellerie confidentielle, espace d'accueil ou développement oenotouristique.
Un lieu où l'histoire et la modernité peuvent dialoguer avec raffinement.
Un investissement stratégique en Provence
Ce domaine représente une opportunité unique d'acquérir un actif agricole et immobilier de premier plan, combinant :
- terroir prestigieux,
- outil de production abouti,
- potentiel de valorisation rare,
- emplacement privilégié au coeur d'une région mondialement convoitée.
Prix 6 360 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HUMBERT.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la
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