Maison à vendre Perpignan 3 pièces 111 m2 Pyrenees orientales (66000) - 179000 €
vente maison 3 pièces 111 m² 2 chambres région Pyrenees orientales
179 000 €
Description
Rare sur le secteur !
A quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan, secteur avenue de Grande-Bretagne, découvrez cette maison individuelle de 111 m² habitables, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement rare pour le secteur.
La maison s'organise autour d'une pièce à vivre exceptionnelle de près de 60 m², offrant un vaste espace convivial pour aménager salon, salle à manger et espace repas selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'une chambre de 16 m², d'une salle de bains de 7 m² et de sanitaires, permettant d'envisager une vie confortable de plain-pied.
A l'étage, une seconde chambre de 20 m², offrant un bel espace supplémentaire pour une chambre parentale, un espace enfants, un bureau ou une salle de loisirs.
Un extérieur rare en centre-ville:
70 m² de cour abritée, idéale pour profiter de l'extérieur, recevoir ou créer un espace convivial ;
25 m² d'allée clôturée, permettant le stationnement d'un véhicule en toute sécurité.
Un véritable atout pour une maison située à proximité immédiate du centre-ville, où les extérieurs et le stationnement privé sont particulièrement recherchés.
A noter : la toiture est actuellement en amiante. Cet élément est à prendre en considération dans votre projet et à déjà fait l'objet d'une étude(devis sur demande)
Une maison avec de beaux volumes et un extérieur généreux, offrant un potentiel intéressant dans un secteur où les biens individuels sont rares.
A découvrir rapidement
Prix: 179000 euros HAI
Foncier: 1764 euros
DPE: E, GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 et 3720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétair
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