Maison à vendre Perpignan 3 pièces 111 m2 Pyrenees orientales (66000) - 199000 €
vente maison 3 pièces 111 m² 2 chambres région Pyrenees orientales
199 000 €
Description
Rare sur le secteur !
En plein coeur de Perpignan, à seulement 5 minutes à pied de la place de la Catalogne, découvrez une maison individuelle au clame, rare à la vente, bénéficiant d'un vaste espace extérieur de 95 m² avec stationnement privé, un privilège quasiment introuvable dans le secteur. Découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie particulièrement recherché en centre-ville : de beaux volumes, la possibilité de vivre de plain-pied et un vaste espace extérieur couvert promettant de belles journées en famille ou entre amis.
Développant 111 m² habitables (122 m² utiles), cette maison séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², véritable coeur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée permet une vie entièrement de plain-pied grâce à une chambre de 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée de type loft/dortoir offrant 20 m² au sol et jusqu'à 32 m² de surface utile, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, espace enfants, bureau ou atelier.
A l'extérieur, véritable atout exceptionnel en centre-ville, la propriété bénéficie d'un espace de près de 95 m² permettant de stationner facilement voitures ou caravanes. Une grande partie de cet espace, environ 70 m², est couverte, offrant un confort d'utilisation toute l'année.
Côté prestations :
Cuisine récente ;
Électricité rénovée dans les années 2010 ;
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ;
Volets roulants ;
Poêle à granulés assurant un chauffage économique et confortable ;
Quelques améliorations pourront être envisagées pour plus de confort, la salle d'eau, actuellement attenante à la chambre du rez-de-chaussée, peut facilement être repensée et séparée grâce à l'ouverture d'une cloison.
A noter également que la toiture est en amia
