Appartement à vendre Paris-14eme-arrondissement 2 pièces 40 m2 Paris (75014) - 545000 €

Description

Alexandrine Collard vous propose un bel appartement 2 pièces de 40 m² (38,21 m² carrez), situé au 8e étage, bénéficiant d'un balcon filant de 6 mètres et d'une vue spectaculaire sur Paris. Il se situe dans un immeuble de standing de 10 étages avec deux ascenseurs, face au Parc Montsouris. Entièrement réhabilité en 2016, l'immeuble offre un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement entretenu. L'appartement, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, séduit par son environnement de caractère et son panorama exceptionnel sur la Tour Montparnasse ainsi que sur le sommet de la Tour Eiffel. Ce 2 pièces bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses deux larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Le séjour de 20m² accueille une cuisine américaine ouverte sur le la pièce de vie. Il donne sur un balcon filant qui dessert également la chambre de 13m². La salle d'eau avec WC de plus de 5m² au plan rationnel permet d'accueillir une machine à laver. Chaque pièce est équipée de portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants extérieurs. Un cellier indépendant de 3,78 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, situé sur le même palier et relié électriquement à l'appartement, complète idéalement ce bien : il constitue un espace de stockage pratique et une annexe de l'appartement qui peut accueillir caisses de rangements, réserves, congélateur... Prestations complémentaires : Porte blindée Chauffage collectif par radiateurs Eau chaude collective Interphone, digicode et vidéo-protection Immeuble sécurisé Copropriété très bien gérée de 385 lots dont 136 lots d'habitations, aucune procédure en cours. Un parking privatif situé au 1er sous-sol, accessible par badge sécurisé, est proposé en sus. Exposition nord. Bien vendu libre à compter du 1er septembre 2026 (congé délivré par le locataire). Taxes foncières : 998 euros / an Charges trimestrielles : 635 euros Prix de vente : 545 000 euros FAI (Ho

• Annonce Pro
• Surface40 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour20 m²
• DPED
• GESD
• Référence19229935 - 456145ACOL
• Publiée le29/06/2026
• Honoraires acquéreur4.81%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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